O mercado imobiliário em sua fase
de reaquecimento ganha ainda mais potência para sua recuperação. Seguindo o
movimento da Caixa Econômica Federal em baixar juros, bancos privados também
fizeram modificações em suas linhas de financiamento imobiliário.
O momento que vive nosso mercado, após turbulências econômicas de anos anteriores, parece ser realmente de engrenar na tendência de recuperação e, sobre isto, a movimentação do mercado de crédito é plenamente positiva. Veja a tabela comparativa entre os principais bancos:
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Banco |
SFH |
SFI |
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Caixa |
a partir de 9% ao ano + TR |
a partir de 10% ao ano + TR |
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Banco do Brasil |
a partir de 8,99% ao ano + TR |
a partir de 9,35% ao ano + TR |
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Itaú Unibanco |
a partir de 9% ao ano + TR |
a partir de 9,5% ao ano + TR |
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Bradesco |
a partir de 8,85% ao ano + TR |
a partir de 9,3% ao ano + TR |
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Santander |
a partir de 8,99% ao ano + TR |
a partir de 9,49% ao ano + TR |
O perfil do cliente e tempo de relacionamento com o
banco, assim como o valor do imóvel e renda do comprador podem influenciar os
juros a serem aplicados ao financiamento.
Outro ponto positivo teste reaquecimento são os limites
de financiamento que voltam ao patamar dos 80% do valor do imóvel. Entre os
apresentados, somente a Caixa difere seu limite financiável entre imóvel novo e
usado. Confira abaixo:
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Banco |
limite do financiamento |
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Caixa |
80% do valor para imóveis novos e 70% do valor para usados |
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Banco do Brasil |
Até 80% do valor do imóvel |
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Itaú |
82% do valor do imóvel, com valor mínimo de R$ 80 mil |
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Bradesco |
Até 80% do valor do imóvel |
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Santander |
Até 80% do valor do imóvel, podendo incluir mais 5% para despesas como
ITBI e registro |
A dica para este momento é comparar, claro, mas também
avaliar e confrontar propostas entre bancos, levando ofertas da concorrência
para pechinchar melhores condições e benefícios.
Está definido na lei 6.530. Apenas os corretores de imóveis com registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) podem intermediar compra, venda ou locação de um imóvel. Portant
O modelo de franquias já está mais do que consolidado no Brasil. É só olhar ao seu redor para ver os mais diferentes exemplos - de restaurantes e lanchonetes a lojas de presentes e roupas. Já
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